Appartement T4 de 76m² - LYON 9EME


À partir de 181700€

Net vendeur

Référence : 450 T4 Lyon 9ème

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    Description du logement

    Venez découvrir ce bel appartement T4, d’une surface de 75.7 m², situé à la limite de Champagne-au-Mont-d'Or, dans l’éco-quartier de la Duchère. Il est idéalement situé proche des commerces, services, parc pour enfants, transports en commun…

    Ce logement traversant Est/Ouest situé au 5ème étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée, se compose d’une entrée desservant un grand séjour lumineux exposé Ouest conduisant à une chambre donnant sur une loggia et d’une cuisine indépendante avec rangements donnant sur un balcon, exposé Est.

    Ce bien bénéficie d’un coin nuit, avec un dégagement distribuant deux chambres avec placards dont une amenant sur un balcon, d’une salle de bains avec baignoire, et d’un WC individuel .

    En option, une place de stationnement en surface privative est en vente à 7 000 €.

    Copropriété de 171 lots (dont 60 logements).

    Charges estimées/mois : 262 € (chauffage + eau compris).

    Classe énergie : D

     

    A partir de : 181 700 €.  Net vendeur. Sans frais d'agence. Frais de notaire à la charge de l'acquéreur.

     

    Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat avec un dossier par mail ou par courrier.

    Vue d'ensemble

    • Commune : LYON 9EME
    • Type : T4
    • Surface : 76 m2
    • Etage : 5
    • À partir de : 181 700 €
    • Logement : Appartement
    • Disponibilité : Disponible tout de suite
     
     

    Principaux équipements

    • Ascenseur
    • Baignoire
    • Balcon
    • Cave
    • Chauffage Collectif
    • Double vitrage
    • Interphone
    • Parking en surface
    • Parquet
    • Rangements

    Performances énergétiques

    • Classe : D (183 kWh/m².an)
     
     

    Situation géographique indicative

    Transports à proximité

    • Bus